Tecámac, Estado de México a 6 de junio de 2023
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Las autoridades municipales exhortan
a los interesados que antes de comprar una casa o terreno verifiquen su
situación jurídica
El Gobierno
Municipal de Tecámac a través del Departamento de Vivienda de la Dirección
General de Planeación, Regulación y Administración del Territorio, recomienda a
las personas interesadas en adquirir una casa o terreno, que verifiquen el
estatus jurídico del inmueble para evitar con esto caer en una situación
fraudulenta.
Recomiendan que
antes de adquirir un patrimonio comprueben si el lote o propiedad cuenta con las
autorizaciones municipales correspondientes y con ello tener la certeza
jurídica al comprar un inmueble.
La consulta es
gratuita y los interesados deben de acudir a la oficina de Dirección General de
Planeación, Regulación y Administración del Territorio, ubicada en el primer
piso del Palacio Municipal, con la dirección exacta de la propiedad que desean
adquirir.
La dependencia
municipal precisa que las personas, que compren un terreno que se encuentra en una
zona irregular no contarán agua, electricidad, drenaje o pavimentación, ya que
por ley a estos lugares no se les puede dotar de estos servicios básicos.
La pena por
vender lotes sin autorización puede ser hasta 50 millones de pesos o 10 años de
cárcel, de acuerdo con el el Artículo 189 del Código Penal del Estado de
México.
Además un
terreno irregular no se puede heredar, traspasar o comercializar; ya que las personas que adquieran en esta
situación un inmueble, jamás contarán con la certeza jurídica sobre el
patrimonio que adquirieron.
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